« НазадАренда офиса в Петроградском районе 13.09.2019 14:25
Петроградский район, пожалуй, один из самых желанных мест для работы. В какой бы части города вы ни жили, откуда бы ни добирались сюда по делам, в любую сторону Петроградки на метро добраться очень просто. Тут целых 4 станции метро (Петроградская, Горьковская, Чкаловская, Спортивная), а компактное расположение, дает возможность добираться в любую часть района пешком. Транспортная доступность и близкое расположение от центра города делают ее очень привлекательным местом для работы. Здесь сосредоточено большое количество бизнес-центров различного класса, на любой вкус и кошелек:
В самом недорогом сегменте арендные ставки колеблются от 700 до 900 рублей за квадратный метр. Большинство бизнес-центров работают по упрощенной системе налогообложения, однако возможность заключить договор с НДС, существует. В среднем сегменте ставки колеблются от 1000 до 1300 рублей за м2. В премиум сегменте арендные ставки могут доходить до 1600-1700 рублей за квадратный метр с НДС и коммунальными платежами. Нельзя сказать, что единовременно вакантными остаются большие офисные площади - помещения освобождаются точечно и достаточно быстро находят своих новых арендаторов. Спрос непрерывен и позволяет с одной стороны? заполнять свободные офисные площади, а с другой не настолько велик, чтобы сильно повышать стоимость аренды. На протяжении нескольких лет аренда не вырастает более 4-5% в год. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой: общественный транспорт, кафе и рестораны, кофейни и магазины - все это в пешей доступности. Везде можно вкусно и недорого перекусить, купить продукты и все необходимое для бизнеса и частной жизни. В сравнении с центром города, тут очень зелено, большое количество парков, скверов, выходов к воде. Нет ощущения, что находишься в “каменном мешке”. Даже припарковать машину здесь значительно проще, чем в центре, хотя в некоторых зонах, конечно, проблемы с парковкой присутствуют. Резюмируя, можно сказать, что Петроградский район исторически является деловым центром - там много институтов, офисов крупных компаний, предприятий. С другой стороны, это один из культурных центров города - большое количество уникальных зданий, театров, концертных залов, кафе и ресторанов, парков и музеев. Здесь приятно жить и работать, проводить досуг и просто прогуливаться.
|