Блог по офисной недвижимости Санкт-Петербурга

Казалось бы, что может быть проще - планируешь бюджет, выбираешь бизнес-центр, выбираешь помещение, подписываешь договор, работаешь долго и счастливо. На деле все оказывается совсем не так просто. 

Петроградский район, пожалуй, один из самых желанных мест для работы. В какой бы части города вы ни жили, откуда бы ни добирались сюда по делам, в любую сторону Петроградки на метро добраться очень просто. Тут целых 4 станции метро (Петроградская, Горьковская, Чкаловская, Спортивная), а компактное расположение, дает возможность добираться в любую часть района пешком. 

Брокер коммерческой недвижимости не имеет ничего общего с игрой на бирже, ценным бумагам и финансовыми операциями.
В данном случае — это профессиональный посредник, соединяющий две заинтересованные стороны и помогающий довести встречу до заключения той или иной сделки.
Работающий в сфере коммерческой недвижимости брокер обеспечивает арендодателю встречу с арендатором, а продавцу – с покупателем.

Коммерческую недвижимость принято разделять на классы, которые зависят от характеристик объекта. Для бизнес-центров (БЦ) Санкт-Петербурга это классы «А» («А+»), «В»(«B+») и «С». Конкретная категория присваивается объекту после проведенной оценки. Каждому классу соответствуют определенные критерии, характеристики и требования.

 

Поиск офисного помещения, отвечающего всем вашим пожеланиям, является не такой простой задачей, как кажется на первый взгляд.  Для того чтобы вы смогли сделать правильный выбор, мы поделимся некоторыми рекомендациями.

Ставим цель

Первое, что необходимо сделать, – это определиться с тем, для чего собственно нужен офис. Только получив ответ на этот вопрос, можно детализировать те требования, которые будут предъявляться к офисному помещению. Ведь, одно дело, когда вы намерены, например, организовать службу доставки или офис продаж, и совсем другое, если это будет дизайнерская студия или фирма по разработке программного обеспечения, где необходима спокойная рабочая обстановка. Четкое понимание конечной цели позволит уяснить конкретные параметры офисного помещения, такие как количество кабинетов, планировка и так далее.