Дата публикации: 10.03.2026 00:00
По итогам первого квартала 2026 года доля вакантных офисных площадей в Санкт-Петербурге составила 4,1%: в свободном предложении находилось около 209 000 кв. м — на 21% больше, чем в конце 2025 года.
Одновременно зафиксировано снижение объёма спроса: совокупная площадь сделок составила около 35 000 кв. м, что на 17% ниже показателя первого квартала 2025 года. Основными арендаторами выступают IT-компании (26% спроса) и представители деловых услуг (19%).
Рост вакантности при снижении спроса может свидетельствовать о временном охлаждении рынка после нескольких лет активного поглощения. Часть освобождённых площадей относится к устаревшим объектам класса B, которые арендаторы покидают в поиске более современных условий.