2025 год стал рекордным для торгового сегмента Санкт-Петербурга: в эксплуатацию введено около 120 000 квадратных метров торговых площадей в составе новых торговых центров. Это наивысший годовой показатель за последние несколько лет.
Активность девелоперов объясняется реализацией проектов, задержанных в период строительных ограничений 2022–2023 годов. Ряд крупных объектов вышел на рынок одновременно, создав кратковременный прирост предложения. При этом заполняемость новых ТЦ на старте остаётся неравномерной: якорные арендаторы заходят быстро, тогда как галерейная составляющая требует 6–12 месяцев для формирования пула арендаторов.
Уличная торговля в центре города демонстрирует устойчивость: доля вакантных помещений сохраняется в диапазоне 6–7%, что соответствует здоровому балансу спроса и предложения.