Летом 2025 года арендные ставки на офисные помещения в Санкт-Петербурге зафиксировали исторический максимум. Дефицит качественного предложения в классах A и B+ вынуждает арендаторов соглашаться на условия, которые ещё два-три года назад считались нерыночными.
Основная причина роста — низкий объём нового строительства при сохраняющемся спросе со стороны IT-компаний, финтех-структур и нефтегазовых корпораций. Новых бизнес-центров класса A на рынок поступает критически мало, тогда как потребность компаний в современных площадях остаётся высокой.
Наибольший дефицит ощущается в центральных деловых кластерах и на Петроградской стороне. Арендаторы, не успевшие зафиксировать ставки в долгосрочных договорах, вынуждены рассматривать альтернативные локации либо площади меньшего формата.