В уходящем году в Санкт-Петербурге суммарный объем сделок с офисной недвижимостью достиг 110 тысяч кв. метров. Об этом сообщили представителей ассоциации CBRE. Они сообщили, что по итогам года величина предложения в сегменте достигла 3,19 миллиона кв. метров.
Треть всего объема или 34% приходится на офисы категории «А». Среди основных трендов уходящего года более высокая спекулятивная активность в сравнении с результатами предыдущего календарного года.
Наиболее крупная сделка на рынке была совершена с участием компании «Газпром нефть», выступившей арендатором в Новой Голландии около 7,2 тысяч «квадратов» недвижимости.
При сравнении затрат на строительство и проведение реконструкции существующих площадей, более высокие объемы демонстрирует возведение новых объектов. Их сильной стороной является возможность соответствия наивысшей категории «А», но при этом участки для застройки зачастую не совпадают со сложившимися деловыми зонами.