Минстрой выдвинул законопроект о разработке и реализации ГИС. Он заключается в том, что арендаторы обязываются платить не только сумму аренды, но и комиссию. Оплата будет проходить через государственную информационную систему, в данный момент находящуюся на стадии создания.
Цель нововведения в том, чтобы арендный рынок стал более прозрачный. По статистике газеты "Коммерсант" государство с этого рынка не может получить более 160 млрд. руб. В проекте арендодатели обязуются оформлять каждый договор о сдаче помещения, а также апартаментов и мест для машин.
Несмотря на то, что комиссионная сумма в проекте не представлена, из самого текста реформы ясно - арендатор обязан оплатить комиссию оператору, банку или иным платёжным агентствам.
По словам заместителя главы Министерства строительства Н. Стасишина, оператором данной информационной системы станет его ведомство. В соответствии с положениями нововведения, оператор располагает правом "привлекать кредитную организацию для обеспечения осуществления расчётов в денежной форме по договорам". Для начала сотрудничества с оператором необходимо заключить соответствующее соглашение.
РБК в пресс-службе Министерства строительства заявили, что информационная система по сдаче недвижимости реализуется с целью повысить прослеживаемость аренды, а также для строгого соблюдения правовых обязанностей и определённых гарантий как со стороны арендодателей, так и со стороны арендующих. По разработкам система должна быть интегрирована с Федеральной налоговой службой. Реформу рассчитывают внести в Государственную Думу уже весной.
Что касается штрафов, то физическим лицам будет грозить сумма от 500 до 2 500 тыс.руб., а юридическим лицам - от 5 000 до 10 000 тыс.руб. В случае не уплаты штрафа или отказа от него сумма штрафных санкций увеличится.